Ads
blackstone

Блекстоун ставить 6 мільярдів доларів на покупку та оренду будинків

Угода для домашніх партнерів Америки, власника понад 17 000 будинків у США, є останньою ознакою Уолл-стріт, що ринок житла залишатиметься гарячим

Компанія Blackstone Group Inc. погодилася придбати компанію, яка купує та здає в оренду односімейні будинки, уклавши угоду на 6 мільярдів доларів.

Інвестиційна фірма підтвердила у вівторок, що досягла угоди про придбання компанії Home Partners of America Inc., якій належить понад 17000 будинків по всій території США, компанія Home Partners купує будинки, здає їх в оренду та пропонує своїм орендарям можливість врешті-решт придбати. Раніше про цю угоду повідомляв The Wall Street Journal.


  • Минулого року продажі житла в США злетіли найшвидшими темпами за останні 14 років, коли низькі ставки іпотечного кредитування та зростання віддаленої роботи під час пандемії змусили покупців шукати більші житлові площі.

Відсутність будинків для продажу порівняно з попитом та рекордні ціни на житло сповільнили темпи продажу будинків в останні місяці. Але на історичній основі ринок залишається розжареним, і аналітики стверджують, що попит тисячоліть, які вступають у свої найпопулярніші роки придбання житла, спонукає попит на наступні роки.

  • Середня ціна існуючих будинків вперше у травні перевищила 350 000 доларів, заявила у вівторок Національна асоціація ріелторів. “Цей дисбаланс попиту та пропозиції не буде усунутий за одну ніч”, – сказала Кетлін Маккарті, глобальний співголова Blackstone Real Estate.

Блекстоун був однією з найбільших інвестиційних фірм, яка купувала будинки оптом після кризису субстандартних продажів, коли кредитори продавали вилучені будинки за зниженими цінами. Нью-Йоркська фірма створила портфель з десятків тисяч односімейних будинків, а потім здала їх в оренду через компанію під назвою Invitation Homes Inc.

У 2019 році компанія Blackstone вийшла з оренди бізнесу для однієї сім’ї, коли продала свої останні акції в Invitation Homes, яка стала найбільшою американською фірмою в цій галузі з пропозицією 80 000 будинків в оренду. Фірма повернулась на ринок у 2020 році, інвестувавши 240 мільйонів доларів для придбання привілейованого пакету акцій у Торонто Tricon Residential Inc., яка купує оренду для однієї сім’ї в Північній Америці.

EditorChief-NW

Recent Posts

Дональд Хілл (вступ Тома Купера) Don’s Weekly, 31 березня 2025

Не помітиш, як уже понеділок — і кінець ще одного місяця. Час минає, людство та…

10 години ago

У Чехії поширюється гепатит А

З початку року гігієністи зафіксували 320 інфікованих гепатитом А, що становить половину всіх минулорічних випадків.…

11 години ago

Які аеропорти світу найгірші?

Неформальне дослідження найжахливіших місць, де можна загубитися в дорозі ЯК дорогі годинники, які ніколи не…

2 дні ago

Тімоті Снайдер: Імперіалізм без одягу. Дж. Д. Венс у Гренландії

«Ніхто не допустив би, щоб він не міг побачити цей одяг, яким дуже захоплювалися, тому…

2 дні ago

Топ F.D.A. подає у відставку, посилаючись на «дезінформацію та брехню» Кеннеді

Доктор Пітер Маркс, ветеран агентства, написав, що підрив довіри до вакцин є безвідповідальним і небезпечним…

2 дні ago

Персональний електротранспорт: що вибрати для поїздок містом

Персональний електротранспорт — це найбільш вигідна та проста альтернатива авто. Він підходить для поїздок на…

3 дні ago
Ads