Ads
blackstone

Блекстоун ставить 6 мільярдів доларів на покупку та оренду будинків

Угода для домашніх партнерів Америки, власника понад 17 000 будинків у США, є останньою ознакою Уолл-стріт, що ринок житла залишатиметься гарячим

Компанія Blackstone Group Inc. погодилася придбати компанію, яка купує та здає в оренду односімейні будинки, уклавши угоду на 6 мільярдів доларів.

Інвестиційна фірма підтвердила у вівторок, що досягла угоди про придбання компанії Home Partners of America Inc., якій належить понад 17000 будинків по всій території США, компанія Home Partners купує будинки, здає їх в оренду та пропонує своїм орендарям можливість врешті-решт придбати. Раніше про цю угоду повідомляв The Wall Street Journal.


  • Минулого року продажі житла в США злетіли найшвидшими темпами за останні 14 років, коли низькі ставки іпотечного кредитування та зростання віддаленої роботи під час пандемії змусили покупців шукати більші житлові площі.

Відсутність будинків для продажу порівняно з попитом та рекордні ціни на житло сповільнили темпи продажу будинків в останні місяці. Але на історичній основі ринок залишається розжареним, і аналітики стверджують, що попит тисячоліть, які вступають у свої найпопулярніші роки придбання житла, спонукає попит на наступні роки.

  • Середня ціна існуючих будинків вперше у травні перевищила 350 000 доларів, заявила у вівторок Національна асоціація ріелторів. “Цей дисбаланс попиту та пропозиції не буде усунутий за одну ніч”, – сказала Кетлін Маккарті, глобальний співголова Blackstone Real Estate.

Блекстоун був однією з найбільших інвестиційних фірм, яка купувала будинки оптом після кризису субстандартних продажів, коли кредитори продавали вилучені будинки за зниженими цінами. Нью-Йоркська фірма створила портфель з десятків тисяч односімейних будинків, а потім здала їх в оренду через компанію під назвою Invitation Homes Inc.

У 2019 році компанія Blackstone вийшла з оренди бізнесу для однієї сім’ї, коли продала свої останні акції в Invitation Homes, яка стала найбільшою американською фірмою в цій галузі з пропозицією 80 000 будинків в оренду. Фірма повернулась на ринок у 2020 році, інвестувавши 240 мільйонів доларів для придбання привілейованого пакету акцій у Торонто Tricon Residential Inc., яка купує оренду для однієї сім’ї в Північній Америці.

EditorChief-NW

Recent Posts

Верховний суд поки що блокує депортацію венесуельських мігрантів

Верховний суд тимчасово заборонив адміністрації Трампа депортувати іншу групу венесуельських мігрантів, звинувачених у членстві у…

7 години ago

Удари США по єменському порту вбили 74 людини. Це найбільш смертоносний напад за часів Трампа

Удар по Рас-Ісі, розташованому в західній єменській провінції Ходейда, є серйозною ескалацією кампанії, яка почалася…

1 день ago

Американський суд визнав, що Google є незаконною монополією на рекламні технології в Інтернеті

17 квітня (Reuters) – Alphabet (GOOGL.O) Google незаконно домінував на двох ринках технологій онлайн-реклами, заявив…

2 дні ago

AGROLOGISTICS – ваш надійний партнер у перевезенні вантажів Україною

AGROLOGISTICS — це сучасна логістична компанія, яка забезпечує комплексне перевезення вантажів по всій Україні. Наша…

3 дні ago

Китай страждає від економічної напруги від мит Трампа

Економіка Китаю стабільно зростала з січня по березень, але тарифи США становлять ризик в найближчі…

3 дні ago

Локальний ексклюзив від ТМ «Насолода»: ключ до успіху вашого кондитерського бізнесу

Успіх у бізнесі завжди залежить від здатності пропонувати клієнтам не лише продукцію, але й унікальний…

5 днів ago
Ads